【平屋住宅の価格は？】みやけ工務店の平屋は坪単価＋6.62万円で選べます

「平屋にしたいけれど、価格が心配…」
これは、多くのお客様からいただくご相談です。

階段のない暮らし、ワンフロアで完結する動線、将来も安心な住まい。

魅力は十分に感じているけれど、
“平屋＝高い”というイメージが先行してしまい、踏み出せない方も少なくありません。

そこで今回は、みやけ工務店の平屋の考え方を、価格も含めて分かりやすくお伝えします。

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平屋とは？いま改めて選ばれる理由

平屋とは、生活のすべてをワンフロアで完結させる住まいのこと。

近年、鳥取・倉吉エリアでも平屋の人気は高まっています。
その理由は、単なる「流行」ではありません。

平屋が選ばれる主な理由

・階段がなく、老後も安心
・家事動線が短く効率的
・家族の気配を感じやすい
・地震に強い
・将来のリフォーム負担が軽減しやすい
・外装メンテナンスがしやすい（ほぼ足場不要）

特に子育て世帯や、将来を見据えた住まいづくりを考えるご夫婦にとって、
平屋はとても合理的な選択肢と言えます。

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みやけ工務店の4つのグレードはそのまま

みやけ工務店には、
暮らし方やご予算に応じて選べる4つのグレードがあります。

・SAKURA
・HARUKA
・NOZOMI
・KANATA

これらは、断熱性能・制振設備などの「基本構成」に、若干の違いはありますが、
平屋にしたからといって大幅に仕様が変わるわけではありません。

平屋でも、2階建てでも、基本構成は同じ。

つまり、選んだグレードの性能や品質はそのままに、住まいの“形”を平屋にするだけなのです。

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気になる価格は？坪単価＋6.62万円という考え方

では、価格はどうなるのでしょうか。

みやけ工務店の平屋は、非常にシンプルな考え方です。

平屋にする場合、各シリーズとも、
坪単価に＋6.62万円（20,000円／㎡）が加算されます。

それだけです。

 

特別な構造仕様に変更されるわけでも、
設備がグレードアップされるわけでもありません。
平屋という建築形状になることで生じるコスト分を、明確に加算する仕組みです。

価格が分かりやすいということは、資金計画も立てやすいということ。
住宅ローンのシミュレーションや総予算の見通しも、
早い段階で具体的に描くことができます。

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平屋は本当に高いのか？

確かに、平屋は同じ延床面積で比較すると、
基礎や屋根面積が広くなるため、建築コストはやや上がります。

しかしその一方で、

・将来的な階段改修が不要
・上下階の温度差が少ない
・メンテナンス動線がシンプル
・外壁や屋根の点検がしやすい

といった長期的メリットもあります。

“建てる時の価格”だけでなく、
“住み続けるコスト”まで考えると、平屋は決して割高な選択とは言えません。

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こんなご家族におすすめです

・子育て世帯で、家事効率を重視したい方
・老後も安心して暮らせる住まいを求める方
・家族のコミュニケーションを大切にしたい方
・将来の維持管理費を抑えたい方

鳥取県で家づくりをご検討中の方にとって、
平屋は十分に現実的な選択肢です。

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まずは価格シミュレーションから

平屋にした場合の総予算は、土地条件や間取りによって変わります。

「うちはどのくらいになるの？」
その疑問に対しては、具体的な数字でお答えします。

みやけ工務店では、
・グレード別の概算資金計画
・平屋にした場合の差額
・住宅ローン返済シミュレーション

を無料で作成しています。

平屋という選択が、あなたのご家族にとって最適かどうか。
まずは数字から、冷静に比較してみませんか。

お気軽にご相談ください。